Le principe général
Comment fonctionne l'œil de l'immobilier ?
Vous décrivez votre projet immobilier une seule fois. Il devient ensuite visible auprès des conseillers immobiliers et notaires de votre secteur, qui vous proposent directement les biens qui correspondent à votre recherche. Vous n'avez plus besoin de consulter les annonces immobilières au quotidien.
En quoi est-ce différent d'un site d'annonces immobilières classique ?
Sur un site d'annonces, c'est vous qui cherchez le bien. Sur l'œil de l'immobilier, c'est votre projet immobilier qui est mis en visibilité auprès des professionnels, qui viennent vers vous avec des biens adaptés à votre recherche.
Il n'y a donc pas d'annonces sur votre site ?
Contrairement à un site d'annonces immobilières classique, vous n'avez pas accès à l'ensemble des annonces, car vous n'avez plus à chercher. Les biens qui correspondent à votre projet vous sont poussés directement, et c'est à vous de les valider si vous souhaitez les visiter.
Puis-je continuer à chercher un bien en parallèle sur d’autres sites ?
Utiliser l'œil de l'immobilier ne vous empêche pas de rechercher des annonces sur d'autres plateformes immobilières. Notre service vous permet simplement de mener à bien votre projet d'achat de manière plus sereine et plus crédible vis-à-vis des professionnels du secteur.
Le service est-il vraiment gratuit ?
Oui. La description de votre projet immobilier et sa mise en visibilité auprès des professionnels sont entièrement gratuites pour vous. Ce sont les professionnels qui accèdent à la base de projets qui financent le service, pas vous.
Le descriptif de votre projet immobilier
Que dois-je renseigner dans mon descriptif de projet immobilier ?
Le type de bien recherché, le secteur, le budget, la surface souhaitée, votre délai d'achat, et vos disponibilités pour les visites. Plus votre descriptif est précis, plus les biens qui vous seront proposés correspondront réellement à votre recherche.
Puis-je modifier mon projet après l'avoir déposé ?
Oui, votre projet évolue avec vous. Vous pouvez ajuster vos critères de recherche immobilière à tout moment.
Combien de temps mon projet reste-t-il actif ?
Votre projet reste visible tant qu'il n'est pas retiré ou qu'aucun bien ne vous a permis de conclure votre achat immobilier. Vous n'avez rien à renouveler manuellement.
Le financement de votre achat immobilier
Pourquoi dois-je passer par un courtier ?
La validation de votre capacité de financement rend votre dossier crédible auprès de tous les professionnels de l’immobilier qui le consulteront. Vous ne perdez plus de temps sur des biens hors budget, et votre recherche est prise au sérieux dès le départ.
Cette validation est-elle un engagement de prêt ?
Non. Elle confirme que votre projet a été étudié et qu'il paraît réalisable au regard de votre situation, mais ce n'est pas une offre de prêt ferme et définitive.
Suis-je obligé de passer par le courtier proposé par l'œil de l'immobilier ?
Non, vous pouvez proposer votre propre courtier au sein de la plateforme et l'inviter pour faciliter les échanges.
La confidentialité de vos données
Les agences immobilières ont-elles accès à mes coordonnées ?
Non, pas directement. Les professionnels accèdent uniquement aux éléments utiles pour vérifier que leur bien correspond à votre projet : budget, secteur, critères. Vos coordonnées restent protégées tant que vous n'avez pas validé un bien qui vous intéresse.
Qui peut voir mon projet immobilier ?
Les agences immobilières, agents commerciaux et notaires de votre secteur qui ont un bien correspondant à vos critères de recherche.
Le rôle des professionnels de l'immobilier
Pourquoi les conseillers immobiliers participent-ils à ce dispositif ?
Ils reçoivent des projets déjà qualifiés et financièrement validés, ce qui leur évite de faire visiter des acheteurs qui ne sont finalement pas finançables ou dont le projet n'est pas adapté. Pour vous, ça se traduit par des visites qui correspondent réellement à votre budget et vos critères, et un accompagnement plus sérieux dès le premier contact.
Les agences immobilières paient-elles pour accéder à mon projet ?
Oui, les professionnels souscrivent un accès payant à la base de projets qualifiés. C'est ce modèle qui permet au service de rester entièrement gratuit pour vous.
Suis-je obligé de traiter avec le conseiller qui me contacte ?
Vous restez libre de donner suite ou non à chaque proposition. Vous ne validez une mise en relation que si le bien vous intéresse réellement.
Informations pratiques
Dans quelles villes le service est-il disponible ?
À date, le service est disponible uniquement à Rennes et dans son département, mais sera très prochainement disponible au niveau national.
Comment suis-je contacté quand un bien correspond à mon projet immobilier ?
Vous êtes notifié directement sur votre espace, et le conseiller immobilier vous contacte pour vous proposer un créneau de visite adapté à vos disponibilités.
Que se passe-t-il si aucun bien ne correspond à mon projet pour l’instant ?
Votre projet reste actif et visible. Dès qu'un bien correspondant apparaît, y compris avant sa publication officielle (off-market), vous êtes contacté en priorité.